1、淮安市投資控股集團有限公司負責建設(shè)的西大院綜合樓資產(chǎn)維修改造工程已經(jīng)由相關(guān)部門批準建設(shè)。現(xiàn)對該工程進行競爭性談判，選定施工單位。

2、本次談判工程項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市清江浦區(qū)柳樹灣街道勤政路16-4號市委西大院；

2.2工程規(guī)模：主要包括但不限于西大院綜合樓維修改造工程等，建筑面積約1731.86 平方米，發(fā)包人保留根據(jù)實際調(diào)整的權(quán)利；

2.3本項目競談控制價：697551.16元；

2.4談判內(nèi)容：西大院綜合樓資產(chǎn)維修改造工程施工（具體見現(xiàn)場實況、采購人提供的施工圖紙、工程量清單、國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標準等所包括的全部內(nèi)容）；

2.5標段劃分：一個標段；

2.6工期：50日歷天；

2.7工程質(zhì)量標準：合格。

3、供應(yīng)商應(yīng)當具備的主要資格條件：

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效營業(yè)執(zhí)照或“三證合一”）

3.2參加此項采購活動前三年內(nèi)（2021年4月1日以后），在經(jīng)營活動中沒有重大違約、違法記錄；（提供承諾書原件）

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題并被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（提供承諾書原件）

3.4具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化三級（含）以上資質(zhì)；（提供有效的資質(zhì)證書） 

3.5具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（提供有效的安全生產(chǎn)許可證）

3.6擬選派的項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級（含）

以上注冊建造師和中級（含）以上職稱且無在建工程；（提供項目經(jīng)理有效的注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格B類證、職稱證書及承諾書）

3.7企業(yè)及項目經(jīng)理自2021年1月以來具有單項合同價50萬元及以上的裝修業(yè)績；（提供中標通知書（或直接發(fā)包登記表）、施工合同和竣工驗收證明，三者缺一不可?？⒐を炇兆C明必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全；時間以竣工驗收證明的簽署日期為準。）

3.8授權(quán)委托人及項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，提供勞動合同和2024年1月以來任意連續(xù)3個月企業(yè)為其繳納的由勞動部門出具的養(yǎng)老保險繳費證明；（提供授權(quán)委托人及項目經(jīng)理的勞動合同和養(yǎng)老保險繳費證明）

3.9本次項目不接受聯(lián)合體參加談判；（符合即可）

3.10符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）

4、報名及競談時間：

本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應(yīng)商于2024年4月19日至2024年4月23日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）可將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、業(yè)績所有材料復印件加蓋供應(yīng)商公章并填寫《領(lǐng)取競談文件一覽表》（詳見附件）》一起發(fā)送至709901302@qq.com郵箱，報名資料經(jīng)確認無誤后繳納文件費300元/份，售后不退(僅可開具收據(jù))。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取談判文件的供應(yīng)商，采購人有權(quán)拒絕其參加本項目談判。報名聯(lián)系人：吳工,聯(lián)系方式：15601408705。

競談時間：2024年4月24日下午15：30；競談地點：淮安市投資控股集團有限公司36樓會議室（淮安市淮海東路1號豐惠廣場）。

5、發(fā)布公告的媒介：

本次競談公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

6、采購人：淮安市投資控股集團有限公司

采購人地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場35樓

聯(lián)系人：李洋，電話：19962257979

代理人：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

代理人地址：淮安市清江浦區(qū)北京北路148號

聯(lián)系人：吳工，電話：15601408705